金秋湖畔

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  • 物业类别:普通住宅 ,商铺
    项目特色:现房 ,教育地产 ,江景地产
  • 建筑类别:多层 ,花园洋房
    装修状况:精装修
  • 所属商圈南城区
    产权年限:70年大产权
  • 物业地址:修水县城南新区秀水大道(新武装部旁)
  • 交通状况[更多]
  • 开盘时间:2013-10-01
    入住时间:2015-05-01
  • 容积率:2.40 [容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积]
    绿化率:36% [绿地率=绿地面积/土地面积]
  • 户数:总共 0 户 , 当期 0 户
    预售许可证:(2013)13007号
  • 物业费
    物业公司:待定
  • 开发商江西省修水县浩天置业有限公司
  • 售楼地址:修水县城南新区秀水大道(新武装部旁)
  • 金秋湖畔房价最低价3300元/平米 [房价走势] [房贷计算器]
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    0792—7856666
  • 项目介绍
  • 项目配套
  • 交通状况
  • 建材状况
  • 楼层状况
  • 车位信息
  • 相关信息
金秋湖畔位于城南中心区域,北临秀水大道及修河,总占地面积112.56亩,总建筑面积约203000平米,是城南目前最大的一个高档住宅小区,由4栋多层,10栋11层的小高层,8栋18层的高层电梯房组成,项目周边以6层多层 ,11层的小高层围绕整个项目展开建设,不但将每栋,每套房的观景度和通风,采光做到最大化,取建筑风水之寓意,聚财,祥和。
项目基本参数:
项目以超大间距(栋号之间的距离),超低建筑密度(26.9%,建筑密度越低代表楼栋之间的距离越大,业主舒适度越高),超低容积率(2.4),超高绿化率(约37%,单小区用来做绿化就近3万平米,3万平米相当于一个小型楼盘)以达到非常舒适的人居环境。小区采取地上停车和地下车库的集中停车方式,车位以1:1 的比例设计,可以满足户户都有车位的需求,你不用担心自己的爱车放在外面受到伤害。
项目道路系统:
小区设计以人为本,采用人车分流的交通模式,步行系统和车行系统实际合理组织,将车流对人流造成的影响降到最低。小区在西侧和南侧分别设一个车行入口,北侧设一个人行入口,(入口路宽6米)内部人行交通形成环路,地下车行道路形成回路,以求进入小区的车和居民都能快捷、方但地到达每一幢住宅。
景观系统:
项目景观将与修河自然景观相融合,整个小区的绿化环境本着生态的原则,以绿色为主,配以颇具现代人文气息的铺地、座椅、灯饰、小雕塑及环境小品形成一副非常美好而温馨舒服的山水画面,抬头远望是山,是水,低头近看是绿化是艺术景观,这种感觉就是生活在公园里,坐在家里可以感受到大自然的清新。
项目优点:
1、城南项目规模最大
2、产品多样化(多层、小高层、高层)
3、格局合理(户型),动静分离,洁污分离……。
4、地理位置好,一线江景,靠水而居
5、离学校近而不闹,孩子上学方便,但是离学校有一点距离,不会让人感觉到吵闹。
6、交通方便(项目北临秀水大道,随着秋湖里大桥的开通,秀水大道成为了西部乡镇通往县城的主干道之一)
7、采光、通风好(规划设计采用了四周低,中间高,前面低,后面高的排列,让所有的物业都可以得到最好采光和通风)
8、周边配套齐全(从幼儿园到高中一站式校区,从休闲到购物一站式服务)
9、项目容积低……。(容积率低说明房子建得少,业主住得越舒适)
10、房屋使用率高(没有浪费的空间,但保证了业主及消防的需求)
11、小区内部配套齐(配有座椅,小品,塑雕及其他娱乐设施)
12、人车分流
13、车位匹配数量大(一般小区都无法满足业主停车需要,本项目基本配有1:1的车位)
14、全飘窗设计,让空间面积使用率最大化。
15、开发商实力雄厚,曾开发过多个项目。(并且是修水本土人,不用担心外地开商发,收了人家的钱,做完房子就走人了,成功开发了盛和家苑、凤凰明珠等多个项目)
16、项目手续齐全,证件齐全(客户买房一定要选有五证齐全的项目,土地证、用地规划证、建筑规划证、施工许可证、预售许可证)
17、小区已有部分客户交付,并装修入住。
18、现房销售(修水市场上非常多的项目都属于待开发的项目,实景现房销售的项目是非常少)
19、物业管理已经进驻,确保你从装修开始就得到了安全保障。
20、品牌电梯,让你使用起来更加安全放心。
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记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2015-11-25   4300元/平米 3300元/平米

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[价格] 小区不错

小区还不错,就是特价房不多 

点评时间:2015-11-23

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得分:91分/100分 637人评分
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